1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
堺市堺区
30.0万円/㎡
前年比+17.5%
カルム堺
大阪府堺市堺区三宝町二丁
/ 七道駅 徒歩5分
1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 50.96㎡の場合
相場
904万円
17.7万円/㎡
352
720
1,088
1,455
AI査定結果
推定相場価格
904万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜1,088万円
14.1万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月11日
カルム堺
880万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 50.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 880万円 | 17.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 4K | 南 |
| 2024/05/14 | 1,450万円 | 28.5万円 | 1階 | 50.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,499万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.96㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/28 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/29 | 朝日プラザ大浜 堺市堺区大浜北町三丁 | 堺駅6分 | 690万円 | 13.1万円 | 52.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/10 | シャトー堺 堺市堺区東雲西町一丁 | 堺市駅4分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.58㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、堺市堺区では17.5%上昇しています。